Chống thấm sàn bê tông sân thượng, sàn mái, ban công, khu vệ sinh, bồn trồng cây,…

Chống thấm sàn bê tông sân thượng, sàn mái, ban công, khu vệ sinh, bồn trồng cây,…

(gồm sàn mái, sân thượng, hành lang, ban công, sênô, sàn sảnh quanh tòa nhà, khu WC, bồn trồng cây…)

* Vật liệu xử lý chống thấm: Radcon Formula #7
 

A) Yêu cầu bàn giao mặt bằng trước khi thi công chống thấm:

_      tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật như ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, đất, cát, gạch, nước đọng, hồ vữa ximăng hay bê tông vương vãi,v.v… ra khỏi khu vực cần chống thấm;

_      các râu thép còn dư nhô cao trên mặt bê tông phải được đục bê tông xung quanh và cắt sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông kết cấu (lưu ý nên cắt bằng máy hay gió đá, không nên dùng búa đập gãy).

_      Không tô trát hay trám vá các khuyết tật bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ, hốc ti thép,…. bằng hồ vữa ximăng trước khi chống thấm.

B) Phương pháp thi công chống thấm:

·      Thi công phun một lớp dung dịch vật liệu Radcon Formula #7 lên bề mặt đã được vệ sinh với định mức xử lý trung bình là 5m²/lít (sàn bê tông và cạnh hông tường bao quanh sàn cao 20-30cm (tùy hạng mục), và cao lên hết phần cạnh hông của sêno, bồn trồng cây).

C) Quy trình thi công chống thấm

I.      Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm

1.      Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc chân ke tường bao với sàn bê tông.

2.      Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.

3.      Các ống xuyên kết cấu bê tông sẽ được đục rãnh bê tông xung quanh rộng và sâu 2-3cm để gia cố chống thấm.

4.      Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa ximăng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.

5.      Đối với chân tường bao quanh sàn bê tông sẽ được băm sạch các tạp chất, bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

6.      Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy thổi cầm tay.

7.      Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.

II.    Công tác thi công xử lý chống thấm

1. Gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép, rãnh quanh các ống xuyên kết cấu,… trên mặt sàn bê tông :

1.1 Phun dung dịch chống thấm Radcon Formula #7 vào các khuyết tật bê tông nêu trên(định mức trung bình 5m²/lít). Riêng rãnh đường nứt hay rãnh quanh các ống xuyên kết cấu bê tông đã đục rãnh sẽ được phun với định mức trung bình 5m/lít (tùy thuộc độ rộng đường nứt ban đầu). Sau 30-60 phút, tiến hành phun nhẹ nước bảo dưỡng để giúp Radcon Formula #7 hoạt động và thấm sâu hơn vào thân bê tông.

1.2 Khi Radcon Formula #7 thấm rút hết vào trong thân bê tông, phun nước tạo ẩm bề mặt để bảo dưỡng và sau đó trám kín các khuyết tật bê tông trên bằng hỗn hợp bê tông đá mi. Riêng rãnh quanh các ống xuyên bê tông, trước khi trám bê tông đá mi, sẽ được lắp đặt quấn sản phẩm dừng nước Waterstop RX 101.

1.3 Sau khi hòan tất xử lý Radcon Formula #7 cho tòan bộ sàn bê tông, bề mặt cục bộ của các khuyết tật đã được xử lý gia cố chống thấm và trám kín này (kể cả các ống xuyên kết cấu bê tông) sẽ được quét phủ 2 lớp hỗn hợp sệt vật liệu Indoflex với định mức 2kg/m²/2 lớp với dụng cụ quét bằng cọ sợi mềm.

2. Chống thấm cho toàn bộ bề mặt sàn bê tông và chân tường bao quanh sàn:

2.1 Trên toàn bộ bề mặt đã được vệ sinh sạch sẽ và khô ráo, tiến hành phun một lớp Radcon Formula #7 với định mức xử lý trung bình là 5m²/lít.

2.2 Sau 30-60 phút (tùy theo điều kiện thời tiết: nhiệt độ, gió…) Radcon Formula #7 khô (sờ không dính tay), tiến hành phun ẩm nước bảo dưỡng để giúp Radcon Formula #7 hoạt động và thấm sâu hơn vào kết cấu. Việc phun nước bảo dưỡng trên toàn bộ diện tích đã phun Radcon Formula #7 được thực hiện trong hai ngày tiếp theo.

3. Gia cố chân ke giữa sàn bê tông và cạnh tường bao quanh sàn:

3.1 Thi công quét hồ dầu ximăng và đắp trám vát xéo góc chân ke cao và rộng khoảng 3-5cm bằng bê tông đá mi (độ cao đắp góc chân ke phụ thuộc vào độ dày các lớp hoàn thiện sàn).

3.2 Khi lớp trám khô cứng, thi công quét phủ hai lớp hỗn hợp sệt Indoflex gia cố tạo mặt mịn (rộng 10cm trên sàn và cao tối thiểu 20cm đã phun Radcon Formula #7 ) với định mức xử lý trung bình 2kg/m²/2 lớp.

III. Công tác kiểm tra kết quả chống thấm

·      Sau ba ngày hoàn tất công tác xử lý chống thấm và bảo dưỡng nước, hạng mục sẽ được bơm ngập nước và ngâm tối thiểu 24 giờ để kiểm tra xem xét bằng mắt thường toàn bộ mặt dưới hạng mục, nếu không có nước rò rỉ hay ẩm ướt thì nghiệm thu xác nhận công tác chống thấm hoàn tất và bàn giao hạng mục cho công tác hoàn thiện; nếu có rò rỉ hay ẩm ướt thì nhà thầu chống thấm sửa chữa bổ sung ngay và tiến hành nghiệm thu lại.

--------